HOUSING APPRAISAL
房屋鑒定
廣州市番禺區大石街迎賓路大石街涌口村段 |兢業建筑
發布時間：
2018-12-12 14:19
來源：
作者：
廣州市番禺區大石街迎賓路大石街涌口村段|兢業建筑 鑒定目的：為了解該房屋現時的安全狀況，根據委托方（鄧先生）的要求，我司依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的要求對該房屋危險性進行鑒定。
建筑物概況
廣州市番禺區大石街迎賓路大石街涌口村段，據悉該房屋建于上世紀九十年代，朝向為坐西向東，為一棟二層鋼筋混凝土框架結構房屋，上部主體結構采用鋼筋混凝土柱、梁、板承重，以180mm磚墻圍護、120mm磚墻間隔；外墻為混合砂漿抹灰掃白刷白乳膠漆，內抹灰為混合砂漿抹灰掃白飾面，樓地面鋪設耐磨磚飾面，門窗設施主要為玻璃門、卷閘門、木門、鋁合金窗。該房屋原作綜合用途使用，現已空置。鑒定建筑面積為1545.83m2。
鑒定目的
為了解該房屋現時的安全狀況，根據委托方（鄧先生）的要求，我司依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）的要求對該房屋危險性進行鑒定。
鑒定檢查情況綜述
1、地基：該房屋整體傾斜率未超過危險標準，上部結構未出現危險程度的裂縫。
2、基礎及上部結構構件：
（1） 基礎 ：未發現基礎與上部結構承重構件連接處產生豎向或階梯形裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm。
上部結構構件：部分鋼筋混凝土柱局部有有嚴重疏松、缺失現象，且受力縱筋有大面積外露、變形現象；個別鋼筋混凝土板局部有露筋、銹蝕現象。
關鍵詞： 房屋危險性進行鑒定
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